خدمات البناء والتنفيذ
۱- بدء العمل وإعداد الخريطة
يعد إعداد الخريطة الخطوة الأولى في عملية البناء. يتم في خريطة المبنى عرض أجزاء مختلفة مثل الحجم والبنية التحتية والغرف وعدد الطوابق المسموح بها لبناء المبنى ونوع الاستخدام وما إلى ذلك. لإعداد خريطة البناء، الخطوة الأولى هي إرسال وثائق الأرض إلى البلدية حتى يتمكنوا من اعتمادها وتحديد أمر إعداد الخريطة لك. بعد تصميم خريطتك، يجب عليك إرسال الخريطة إلى البلدية مرة أخرى للحصول على الموافقة النهائية. بعد الموافقة النهائية، سيتم إصدار تصريح البناء لك و الذي هو نفس معرف البناء الخاص بك.
۲- التنقيب
التنقيب لبناء أساس المبنى هو بداية عمليات البناء. يتم تحديد عمق الحفر حسب عدد الطوابق وكمية الأحمال الموضوعة على أساس المبنى. ويجب أن يتم هذا العمل بدقة متناهية على يد مهندس إنشائي؛ لأن أي خطأ في حسابات الحفريات سيشكل مخاطر كثيرة على المبنى وسكانه.
۳- الخرسانة والتسليح
في هذه المرحلة، يجب ملء الحفرة من الداخل بالخرسانة بطبقة من 10-15 سم. تدعم هذه الخرسانة الحمل من الهيكل ولا تسمح للمبنى بالاستقرار. بعد ذلك، يتم تعزيز أساس المبنى بقضبان شبكية. وبالنظر إلى استخدام حديد التسليح في أساسات المبنى، فإن سعر 16 أو 14 أو غيرها من العناصر الأكثر فائدة في الأساس له تأثير كبير على تكلفة هذه المرحلة.
۴- التنسیق و صب الخرسانة
في هذه المرحلة يجب قولبة المنطقة الخرسانية باستخدام قوالب البوليمر أو القوالب المعدنية أو الخشبية، باستخدام قوالب اركا البلاستيكية لا داعي للتزييت ولا تلتصق الخرسانة بالقالب. كما أن سرعة التنفيذ تزداد بشكل كبير باستخدام هذه القوالب.
۵ – اختيار وتنفيذ الإطار الرئيسي للمبنى
يمكن تنفيذ المباني كإطار معدني أو خرساني. إذا كانت قوة الهيكل هي الأولوية القصوى بالنسبة لك، فمن المؤكد أنه من الأفضل أن يكون الهيكل العظمي للهيكل من النوع المعدني. و بطبيعة الحال، كل من هاتين الحالتين لها مزاياها وعيوبها. لذلك عليك قياس الشروط حسب تصميم الإنشاء. الإطار الخرساني أكثر اقتصادا للبناة؛ لأن سعر الكمرات الفولاذية المستخدمة في الهيكل سيكون أعلى بكثير من سعر الخرسانة.
۶- التسییج
يتم التسییج بطرق مختلفة. ومن أساليبها استخدام الجدران الجاهزة. تعتبر الجدران الجاهزة أكثر اقتصادا من الناحية الاقتصادية، ولها قوة أكبر، وبالطبع لها خصائص عزل الصوت والحرارة أفضل من القرمید.
۷- تنفیذ أعمال المرافق
بعد الانتهاء من التسییج في مراحل البناء، حان وقت تنفيذ الترکیبات. يتضمن تنفيذ الترکیبات خطوات مثل تمديد الغاز، وأنابيب المياه، وتنفيذ شبكة الكهرباء، وما إلى ذلك. وتنفيذ كل حالة من هذه الحالات له خبراته ومهاراته الخاصة التي يجب أن يقوم بها متخصصون؛ لأن معظم هذه التركيبات يتم تركيبها في الأجزاء الداخلية مثل السقف المعلق أو أرضية الهيكل، وإذا لم يتم تنفيذها بشكل صحيح فإنها سوف تسبب العديد من المشاكل في المستقبل.
۸- تغطية الحائط و الجص
يتم التجصيص أو التبييض عن طريق فرد الجبس على الحائط ومن ثم يتم صقلها بالكامل حتى لا تكون هناك مشكلة في الطلاء.
۹- الأرضيات، ختم وتغطية الأرضية بالهاون
في هذه المرحلة يجب تغطية أرضية المبنى بطبقة من الملاط. بعد التجفيف، يتم تغطية أرضية المنزل بالفسيفساء أو البلاط أو أي شيء آخر ويتم إغلاقها للتأكد من قوتها.
۱۰- تبليط الحائط
يتم تبليط الحائط بخط راسيا. بعد أن يجف البلاط تمامًا، يجب ربطه بالأسمنت الأبيض.
۱۱- إتمام السقف
لهذا الغرض، يمكنك استخدام سقف زائف واستكمال السقف من الداخل عن طريق التجصيص. عادة ما يتم التجصيص في الماضي وهي طريقة تقليدية. وبعد الانتهاء من هذه المرحلة يتم تنفيذ واجهة المبنى كمرحلة أخيرة من البناء، وبعد تنظيف الموقع يصبح المبنى جاهزاً للتسليم للمالك.
۱۲- تركيب الأبواب والنوافذ والحنفيات
أخيرًا، بعد الانتهاء من جميع الخطوات المذكورة أعلاه، حان الوقت لتركيب النوافذ والأبواب والصمامات وما إلى ذلك، وهو ما يجب أن يتم وفقًا للوائح الوطنية. في هذه المرحلة، من المهم جدًا مراعاة نصائح السلامة واللوائح الوطنية في إيران.